Ein Hausmeisterservice in Augsburg kostet rund 35–55 € pro Stunde (netto) oder 150–500 € pro Monat als Objektpauschale – je nach Umfang. Kleine Wohnanlagen liegen am unteren Ende, große Objekte mit Winterdienst und Grünpflege darüber. Der genaue Preis hängt von Objektgröße, Leistungsumfang, Turnus und Lage ab. Diese Spannen sind Marktwerte für 2026 (Bayern/Augsburg) – kein Festpreis. Wer eine belastbare Zahl will, braucht ein Angebot fürs konkrete Objekt.
Was kostet ein Hausmeisterservice pro Stunde?
Regionale Anbieter berechnen 2026 etwa 35–55 € netto pro Stunde. Einzelunternehmer sind günstiger (15–35 €), große Dienstleister teurer (bis 60 €). Bayern und der Großraum Augsburg liegen über dem Bundesschnitt – Ballungsräume kosten mehr.
Der Stundensatz lohnt sich bei unregelmäßigen Jobs: Lampe tauschen, Geländer richten, Sperrmüll raus. Wer aber jede Woche dasselbe braucht, fährt mit einer Pauschale besser.
Stundensatz oder Objektpauschale – was ist günstiger?
Faustregel: Einmaliges nach Stunden, Wiederkehrendes als Pauschale. Eine feste Objektpauschale deckt den vereinbarten Leistungsumfang pro Monat ab – planbar, eine Rechnung, kein Stunden-Zählen.
| Modell | Wann sinnvoll | Typische Spanne 2026 (netto) |
|---|---|---|
| Stundensatz | Einzelaufträge, Reparaturen, Sonderarbeiten | 35–55 €/Std. |
| Objektpauschale klein (bis ~6 WE) | Treppenhaus + Müll + kleine Grünfläche | 150–300 €/Monat |
| Objektpauschale mittel (7–20 WE) | Reinigung + Grünpflege + Winterdienst | 250–500 €/Monat |
| Objektpauschale groß (ab ~20–30 WE) | Volle Objektbetreuung | 500 € bis ~4.000 €/Monat |
Spannen = Marktwerte 2026 (Trustlocal, anyhelpnow, MyHammer), keine CRNOV-Festpreise. „Je nach Umfang.“
Welche Faktoren treiben den Preis?
Vier Hebel entscheiden:
Objektgröße und Wohneinheiten
Mehr Fläche, mehr Etagen, mehr Mülltonnen = mehr Aufwand. Umlagefähig auf Mieter sind im Schnitt 0,40–0,90 € pro m² und Monat (regional teils mehr).
Leistungsumfang
Treppenhausreinigung allein ist günstig. Kommen Grünpflege, Winterdienst und technische Kontrollen dazu, steigt der Preis. Sonderreinigung (Tiefgarage, Bau) wird extra berechnet.
Turnus
Wöchentlich kostet mehr als 14-täglich. Aber: Wer seltener putzt, putzt länger. Der Turnus muss zum Objekt passen, nicht zum Sparwillen.
Lage und Saison
Innenstadt-Lagen mit Parkproblemen kosten mehr Anfahrt. Winterdienst ist saisonal: Bereitschaftspauschale ca. 40–80 €/Monat über die Saison, Räumen zusätzlich nach Fläche (ca. 1,50–3,50 €/m²).
Beispiel-Rechnung (realistisch, als Beispiel)
Ein Mehrfamilienhaus in Hochzoll, 12 Wohneinheiten, 3 Etagen:
| Leistung | Turnus | Beispielspanne/Monat (netto) |
|---|---|---|
| Treppenhausreinigung | wöchentlich | 60–100 € |
| Grünpflege (kleine Außenanlage) | saisonal | 50–90 € |
| Mülltonnen-Service | wöchentlich | 30–50 € |
| Winterdienst (Bereitschaft) | Nov–März | 40–80 € |
| Summe (gerundet) | ca. 250–400 €/Monat |
Das ist ein Rechenbeispiel mit Marktspannen – kein Angebot. Das echte Objekt entscheidet.
FAQ – Hausmeisterservice Kosten Augsburg
Was kostet ein Hausmeisterservice pro Monat in Augsburg?
Je nach Objekt 150–500 € netto pro Monat. Kleine Wohnanlagen mit Treppenhausreinigung und Müll liegen unten, größere mit Grünpflege und Winterdienst darüber. Große Objekte ab 30 Wohneinheiten können deutlich mehr kosten. Marktwerte 2026, kein Festpreis.
Ist die Pauschale oder der Stundensatz günstiger?
Bei wiederkehrenden Arbeiten ist die Pauschale fast immer günstiger und planbarer – eine feste Rechnung statt Stunden zählen. Der Stundensatz (35–55 €) lohnt sich bei Einzelaufträgen und Reparaturen. Faustregel: Regelmäßiges pauschal, Einmaliges nach Stunden.
Was kostet der Winterdienst extra?
Der Winterdienst läuft meist als saisonale Bereitschaftspauschale, etwa 40–80 € pro Monat über die Saison (November bis März). Das eigentliche Räumen und Streuen kommt nach Fläche dazu, rund 1,50–3,50 € pro m². Gesetzliche Räumpflicht lässt sich so sicher abdecken.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?
Ja, klassische Hausmeisterleistungen sind über die Betriebskostenverordnung umlagefähig – im Schnitt 0,40–0,90 € pro m² und Monat. Reine Reparaturen und Verwaltungskosten sind nicht umlagefähig. Eine saubere Trennung in der Abrechnung ist Pflicht.
Warum schwanken die Preise so stark?
Weil kein Objekt gleich ist. Fläche, Etagen, Leistungsumfang, Turnus und Lage machen den Unterschied. Pauschale Online-Preise sind nur Orientierung. Ein belastbarer Preis entsteht erst nach einem kurzen Blick aufs Objekt – deshalb arbeiten seriöse Anbieter mit individuellen Angeboten.
Wir machen Ihnen einen klaren Preis.
Schluss mit Preis-Raten. Schicken Sie uns Objektgröße, Anzahl Wohneinheiten und gewünschte Leistungen – wir nennen Ihnen eine Zahl. Kein Schwurbeln, kein Kleingedrucktes.
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CRNOV Hausmeisterservice GmbH · Kantstraße 79a, 86167 Augsburg · seit 14 Jahren für Hausverwaltungen, WEG, Gewerbe und Privat.
Weiterlesen:
- Unsere Leistungen im Überblick
- Eigener Hausmeister oder Hausmeisterservice – was lohnt sich?
- Was macht ein Hausmeisterservice eigentlich?
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*Preisangaben sind Marktspannen für Augsburg/Bayern, Stand 2026 (Quellen: Trustlocal, anyhelpnow, MyHammer, Immowelt). Immer „je nach Umfang“. Für einen verbindlichen Preis erstellen wir ein individuelles Angebot.*